Добрый день, организация сдает движимое основное средства сроком на пять лет . Что включает калькуляция арендных платежей. Амортизация, затраты на кредит , налог транспортный , налог на имущество , страховка ьранспортного средства и рентабельность . все ли затраты включены в расчет мес арендного платежа? Накладные расходы в расчете как определить ? Всего 10 осн средств в организации 5 чел все АУП .

Доброго времени суток. Помогите разобраться: согласно 150 указу (ред от от 15.11.2016 N 421)(ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ОБОРУДОВАНИЯ, ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ) есть формула для расчета аренды транспортного средства: , коэффициента эффективности, налога на добавленную стоимость по
следующей формуле:
Апл=((Сост*Кис*Кэф)/12)+ НДС
где
Апл. - размер арендной платы за месяц, рублей;
Сост. - остаточная стоимость оборудования, транспортных средств, рублей;
Кис. - коэффициент изменения стоимости основных средств;
Кэф. - коэффициент эффективности;
HДС. - налога на добавленную стоимость, рублей.

меня интересует Кис. - коэффициент изменения стоимости основных средств. как написано далее "Коэффициент изменения стоимости основных средств (Кис.) принимается на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается договор аренды движимого имущества, на основании публикуемой Национальным статистическим ...

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста как сделать перерасчет коммунальных для арендатора,если неправильно изначально было начислено за пару месяцев,при рассчете использовался не тот тариф???

Добрый день. Может кто сталкивался, подскажите, пожалуйста. Нужно рассчитать арендную плату по бытовке строительной, которое полностью самортизированное. согласно указу №150 от 29.03.2012г, расчет производится восстановительная стоимость*0,1*Кэф./12+НДС, где восстановительная стоимость принимается на основании бух. данных на 1 января года в котором заключен договор аренды.Но при этом расчете арендная плата получается копеечной, так как восстановительная стоимость небольшая. Возможно ли заключить договор аренды по договорной цене,без расчета???

Здравствуйте!!! Помогите пожалуйста!!!!Вопрос такой: Общая площадь здания 13806 (три этажа). Нормируемая 8600. Мы сдаем в аренду на первом этаже помещение 132 м.кв. Места общего пользования для арендатора (согласно нормативных документов) на первом этаже 378 м.кв. Как определить долю арендатора в местах общего пользования??? Они же не пользуются всем зданием.

Здравствуйте! Подскажите как правильнее поступить?
Рассчитываю арендную плату за телевизор сдаваемый на трое суток в июле. Договор заключаем в июне, расчет арендной платы ведем в июне, соответственно коэффициент изменения стоимости беру на 1 мая, а сдаем в аренду в июле. Это существенно или нет?

И еще, в Указе Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 прописан расчет арендной платы за движимое имущество за месяц и за час. А если надо на сутки делить на сутки в зависимости от количества дней в месяц когда это оборудование будет сдаваться, или на какое-то среднее количество суток в году? Как правильно?

Спасибо.

Я как арендатор ( ип ) сижу в арендуемом помещении, но прорвало трубу в туалете, вода течет позвонили арендодателю он сказал что типа ему некогда сами разбирайтесь, вода так и льется уже 3 дня . Спросил его это же сможет и на все помещение растечься вода и тогда оборудование выйдет из строя на что он мне ответил "Раз вы сами не можете себе помочь то я тоже не смогу" Вот вопрос не сможет ли арендодатель как то повесить на нас ремонт туалета и замену стояка?

Добрый день!Мы ОАО с долей собственности государства менее 50%.
Я так понимаю мы может сдавать в аренду здания по договорной цене? Вроде бы всё это согласно ГК? Кто может дать ссылку на этот пункт в ГК. Спасибо)

Всем здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться ...запуталась.
Мы организация-арендодатели, счета на аренду по договору выставляются в евро с оплатой по курсу НБРБ на день платежа. С июля буду работать в 1-С, где суммы только в бел.рублях и провести мне надо для бухгалтерии только в них и где цену за 1м2 надо ставить без НДС...далее всё автоматически)) НО...! Не идет состыковка в копейках....

ПРИМЕР: Арендатор арендует 127 м2 по цене 7,42 Евро (с НДС), ИТОГО 942,34 (сумма БЕЗ ндс 785.28) Евро за всю площадь.
Курс на 31 число дапустим = 2,1887 руб.

Соответственно Арендатор берет калькулятор, все перемножает и платит нам 2062 руб. 50 коп.

Мне же что бы провести в 1-С надо там поставить цену за 1 м2 без ндс, что составит 6.18 Евро за 1м2...ОТСЮДА, если 6.18 *127 м2 получаем 784.86 Евро ....далее на курс...и т.д. сумма в 1-С не будет плясать с тем, если же Арендатор заплатит нам ...в частности 31-го числа. Постоянно будет разница в копейках вылазить(((

Если не трудно...помогите ...

Добрый день! Подскажите пжл как правильно...мы как Арендодатели какой датой должны выставить счет-фактуру на оплату, если 31-ое это воскресенье? 29 или 31? Спасибо