Натали[e-mail скрыт] Беларусь, Минск
|
|
Если имущество, которое Вы сдаете, находится в республиканской собственности, то облагается. Свиток Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 26 октября 2009 г. N 1/11073
------------------------------------------------------------------
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 октября 2009 г. N 518
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной и частной собственности:
1. Установить, что:
республиканские органы государственного управления и иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, Национальный банк, Администрация Президента Республики Беларусь, другие государственные органы и иные государственные организации, подчиненные Президенту Республики Беларусь, Генеральная прокуратура обеспечивают перечисление в республиканский бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в республиканской собственности, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды, а при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах дополнительно после вычета расходов, связанных с содержанием и функционированием этих торговых мест, за исключением расходов по оплате услуг по водоснабжению, канализации, отоплению, энерго- и газоснабжению, пользованию лифтами, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
(см. текст в предыдущей редакции)
республиканские унитарные предприятия и учреждения, администрации свободных экономических зон, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, находящееся в республиканской собственности, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в республиканский бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами. Валообразующие организации реального сектора экономики <*> Республики Беларусь, перечень которых утверждается Советом Министров Республики Беларусь, обеспечивают перечисление в республиканский бюджет платы и 20 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;
при сдаче в аренду недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств, находящихся в государственной собственности, недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, а также при сдаче в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
(см. текст в предыдущей редакции)
освобождение от перечисления в республиканский бюджет платы и средств осуществляется по решению Президента Республики Беларусь;
в республиканский бюджет не перечисляются плата за право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности и оперативном управлении Управления делами Президента Республики Беларусь, оперативном управлении или хозяйственном ведении организаций, подчиненных этому Управлению делами, оперативном управлении Национальной академии наук Беларуси, а также средства, полученные от сдачи в аренду этого имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности и оперативном управлении бюджетных организаций <**>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств республиканского бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона;
имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;
--------------------------------
<*> Для целей настоящего Указа к валообразующим организациям реального сектора экономики относятся коммерческие организации, за которыми Советом Министров Республики Беларусь устанавливается особый контроль по выполнению основных целевых показателей прогноза социально-экономического развития Республики Беларусь на очередной год.
<**> Для целей настоящего Указа термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.
плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход республиканского бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;
неуплата или неполная уплата в республиканский бюджет платы и средств, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;
контроль за перечислением в республиканский бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта;
недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, предоставляется в безвозмездное пользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям согласно приложению 1 к настоящему Указу;
юридические лица и индивидуальные предприниматели (за исключением юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, организующих питание учащихся в общеобразовательных учреждениях и учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического образования), которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, передается в безвозмездное пользование, обязаны возмещать ссудодателю амортизационные отчисления (если указанные отчисления производятся), земельный налог или арендную плату за земельный участок, налог на недвижимость, соответствующие расходы на эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт этого недвижимого имущества, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую электроэнергию, или нести эти расходы самостоятельно, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
(см. текст в предыдущей редакции)
амортизационные отчисления и расходы на капитальный ремонт не возмещаются ссудополучателями - бюджетными организациями при безвозмездном пользовании недвижимым имуществом, находящимся в оперативном управлении других бюджетных организаций;
(абзац введен Указом Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
соответствующие расходы на эксплуатацию, текущий ремонт недвижимого имущества, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую электроэнергию, не возмещаются ссудополучателями - бюджетными организациями здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, культуры, социальной защиты <***> при безвозмездном пользовании недвижимым имуществом, находящимся в оперативном управлении других бюджетных организаций, для обеспечения финансируемой из бюджета деятельности.
(абзац введен Указом Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
--------------------------------
<***> Для целей настоящего Указа к бюджетным организациям социальной защиты относятся дома-интернаты для престарелых и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, территориальные центры социального обслуживания населения, специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, специальные дома для ветеранов, престарелых и инвалидов.
(сноска введена Указом Президента Республики Беларусь от 05.11.2010 N 569)
|
|
|