В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Юрисконсульт.by.


 
RSS Печать

Отчисления на техобслуживание

Рубрика: Аренда и арендные отношения
Ответов: 8

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »
Ольга
Статус неизвестенОльга
luchiksolnichka@mail.ru
Беларусь, Минск
#1[23055]  15 февраля 2013, 11:18
++ ++ ++ ++ ++
Добрый день, уважаемые коллеги! Первый раз столкнулась с подобной ситуацией и не знаю с чего начать. *WRITE* Может кто-нибудь сможет уделить время и по возможности пролить свет на мою проблему. *DONT_KNOW*
Свиток

В 2006 году сотрудник нашей организации приватизировал квартиру из трех жилых комнат в служебном доме. Общая площадь квартиры - 58,8 кв.м, жилая - 53,5 кв.м. В договоре о приватизации указано, что "Покупатель ежемесячно участвует в финансировании доли затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом мест общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем, содержания придомовой территории.".
Просмотрев и изучив документы по оплате (я в то время еще не работала здесь) стало понятно, что сотрудник оплачивал выставленные нашей организацией счета за тех.обслуживание жилых помещений и отчисления на кап.ремонт жилых домов только до момента окончательного расчета за приватизацию (2008 год). После этого пришел другой бухгалтер. Не знаю почему, но после этого счета на эти отчисления больше не выставлялись и соответственно не оплачивались.
Сейчас мы планируем ремонтировать крышу здания, в котором находится эта квартира. Объект - социально-культурный. Крыша должна быть одного вида. Наша организация планирует заключить договор с подрядчиком на выполнение работ по тек.ремонту. Возникает вопрос: имеем ли мы право за свои (бюджетные) денежки оплачивать ремонт крыши, находящейся над квартирой, уже приватизированной, нашего сотрудника?
Нам подсказали, что можно заключить договор на оказание услуг по техн.обслуживанию жилого дома, посчитать сумму отчислений за 3 года (то-есть 2012,2011,2010) и чтобы наш сотрудник выплатил это в бюджет.
Может кто-нибудь мне подскажет, как правильно все это сделать, ссылки на НПА, образцы расчетов и пр. Буду очень благодарна! *DRINK* Сами понимаете - бюджет деньги дал, крышу надо чинить, и не хочется нарушений.
Отредактировано модератором согласно правилам форума
(подп. 4.5.)
flagmap.php?visited=ADBYBEBGCZFRDEITLTLUNLPLRORUESUA
Ольга
Статус неизвестенОльга
luchiksolnichka@mail.ru
Беларусь, Минск
#2[23092] 15 февраля 2013, 15:03
Лююююдииии!!!!! АУУУУУ!!!!! %)
flagmap.php?visited=ADBYBEBGCZFRDEITLTLUNLPLRORUESUA
Diamant
Статус неизвестенDiamant
[e-mail скрыт]
#3[23103] 15 февраля 2013, 15:32
Если сотрудник был законно освобожден от уплаты отчислений на техобсуживание и капремонт социально-культурного дома, то логичным будет утверждать, что он не должен ничего возмещать сейчас и обязанность проводить капремонт дома лежит на организации, на балансе которой числится данный жилой объект.
А поводу бюджета - думаю, нужно просто беспрекословно выполнить обязательство целевого использования выделенных им средств.
Ольга
Статус неизвестенОльга
luchiksolnichka@mail.ru
Беларусь, Минск
#4[23105] 15 февраля 2013, 15:33
Diamant писал(а):
Если сотрудник был законно освобожден от уплаты отчислений на техобсуживание и капремонт социально-культурного дома, ...
а что значит законно освобожден? Есть какие-то основания?
flagmap.php?visited=ADBYBEBGCZFRDEITLTLUNLPLRORUESUA
Diamant
Статус неизвестенDiamant
[e-mail скрыт]
#5[23109] 15 февраля 2013, 15:41
Вам лучше знать (от того же главбуха), на основании чего сотрудник Вашей организации был освобожден от этого. Я, к сожалению в бюджете работал немного и всех нюансов не знаю. *PARDON*
Ольга
Статус неизвестенОльга
luchiksolnichka@mail.ru
Беларусь, Минск
#6[23110] 15 февраля 2013, 15:45
Видите ли, Diamant, если бы я знала на основании чего наш сотрудник был освобожден от уплаты, я думаю, что и вопроса бы у меня не возникло. На форуме пытаюсь найти ответ. Прежние гл.бухи ушли из организации и концы - в воду, как говориться. Если можете объяснить на основании чего сотрудник мог быть освобожден от уплаты, то с огромной благодарностью и чувством уважения выслушаю Вас.
flagmap.php?visited=ADBYBEBGCZFRDEITLTLUNLPLRORUESUA
Diamant
Статус неизвестенDiamant
[e-mail скрыт]
#7[23113] 15 февраля 2013, 16:01
Ольга, самое главное, не паникуйте. Свою компетенцию по данному вопросу я указал выше, но если и от других уважаемых коллег Вы не получите более детальный ответ на Ваш вопрос – воспользуйтесь «старым проверенным способом», которым я постоянно пользуюсь - позвоните в вышестоящие органы. Им в обязанности кроме всего прочего вменено методическое, информационное, консультационное «обслуживание» работников подведомственных организаций.
Тем более сами понимаете, это у меня сейчас появилась свободная минутка. чтобы зайти на форум, а у других ее просто может не быть в данный момент (сегодня) из-за сильной занятости. И вообще ведь форум - это не автоответчик, стреляющий ответами как из пулемета. Если Вам очень надо – то звоните в верха и очень быстро получите ответ на свой вопрос! ;-)
Ольга
Статус неизвестенОльга
luchiksolnichka@mail.ru
Беларусь, Минск
#8[23126] 15 февраля 2013, 22:20
Да я как бы и не паникую :-[ разберусь. Думаю все-таки найдется компетентный специалист, который зайдет-таки на форум. :) или не зайдет :) В вышестоящую организацию сложно звонить и что-то уточнять - уж очень она "вышестоящая" ))) Так что спасибо за волнение! *BYE*
flagmap.php?visited=ADBYBEBGCZFRDEITLTLUNLPLRORUESUA
Ольга
Статус неизвестенОльга
luchiksolnichka@mail.ru
Беларусь, Минск
#9[23149] 19 февраля 2013, 13:29
А может кто-нибудь подскажет, можно ли и как передать ту часть крыши, которая над квартирой нашего сотрудника. В Законе о совместном домовладении сказано, что это возможно по обоюдному решению. Как принять это решение?
flagmap.php?visited=ADBYBEBGCZFRDEITLTLUNLPLRORUESUA
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 27 пользователей.

Посмотреть все

Ближайшие праздники